Как убрать накладку земли на кадастровой карте (земельный кадастр)?

Если на ваш земельный участок была «наложен» другой земельный участок и это нарушает ваши права, то информация в этой статье вам понадобится.

В практике нашей компании имела место ситуация, когда лицо узнало, что в отношении его земельного участка сделана «накладка» другого земельного участка, а именно зарегистрирован в государственном земельном кадастре земельный участок, полностью накладывается на землю нашего клиента. Имеется в виду то, что определенное лицо обратилось в городской совет с ходатайством о предоставлении разрешения на разработку проекта землеотвода, которое было удовлетворено. Со временем это лицо заказало проект отвода земли и ему его изготовили. Затем с этим проектом это лицо обратилась к кадастровому регистратору, который зарегистрировал земельный участок в земельном кадастре и присвоил ему соответствующий кадастровый номер.

Нами был написан и подан иск об отмене государственной регистрации и закрытии поземельной книги. В иске мы отмечали, что наш клиент является собственником земельного участка, в отношении которого совершено наложение. Земельный участок нашего клиента внесен как в земельный кадастр так и в реестр вещных прав на недвижимое имущество, а потому сведения об этой земельном участке обязан был проверить регистратор, что сделано не было. То есть имеет место нарушение права собственности нашего клиента. В этой ситуации регистратор обязан был отказать в проведении регистрации земельного участка, поскольку имеет место совпадение границ земельных участков: что определено в законе как прямой случай для отказа в регистрации. Регистратор должен был исходить из материалов вынесения земельного участка в натуру на местности, что осуществлено не было. Также проект землеустройства должен был быть согласованным с соседними землевладельцами, чего также не было. Ответчиками по такому иску выступает лицо, в интересах которого проведена государственная регистрация и соответствующее управление госгеокадастра, которое проводило регистрацию. Иск подается не в суд административной юрисдикции.

Если согласно данным кадастровой системы (кадастровой карты) вы определили, что на ваш земельный участок сделана «накладка» и вы хотите указанную «накладку» устранить, адвокаты нашей компании помогут вам это осуществить.

На консультацию можно записаться по телефону, который указан в статье.