Отмена предписания КП "Київблагоустрій" и поручения департамента благоустройства
Если вы получили поручение департамента городского благоустройства о демонтаже пристройки к вашей недвижимости или если вы получили предписание коммунального предприятия «Київблагоустрій» о предоставлении разрешительной документации на пристройку, то информация в этой статье вам пригодится.
Очень часто бывают в г. Киеве ситуации, когда в отношении тех или иных объектов строительства (временных сооружений или пристроек) такие органы как департамент городского благоустройства и сохранения природной среды исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) и коммунальное предприятие «Київблагоустрій» исполнительного органа Киевского городского совета (Киевской городской государственной администрации) выносят решения о сносе таких объектов строительства (выносят поручения на демонтаж объекта строительства и предписания о предоставлении строительных документов, а потом могут и приехать для физического сноса).
Как правило департаментом выносится поручение о принятии КП «Київблагоустрій» мероприятий демонтажа определенного объекта строительства (временного сооружения, террасы, пристройки и т.д.), а КП «Київблагоустрій» выносит предписание владельцу объекта архитектуры об обязательстве предоставить разрешительную документацию и предупреждение о демонтаже в случае непредоставления таких документов. Разрешительную документацию и обоснованные объяснения нужно обязательно подавать очень быстро так как КП «Київблагоустрій» может принять меры по демонтажу объекта не дождавшись рассмотрения объяснений.
Такой разрешительной документацией являются документы которые подавались в органы архитектурно-строительного контроля для регистрации начала строительных работ и для ввода имущества в эксплуатацию: уведомление о начале строительных работ, разрешение на выполнение строительных работ, декларация о готовности объекта строительства к эксплуатации, акт (сертификат) готовности объекта строительства к эксплуатации. Также, если право собственности на объект строительства было зарегистрировано, то нужно подавать и документы подтверждающие такую регистрацию: извлечение и реестра вещественных прав на недвижимое имущество.
Параллельно нужно указанные решение обжаловать в суд (просить признать их противоправными и отменить) и дополнительно подавать заявление об обеспечении иска путем приостановления действия оспариваемых решений. Обосновывать иск нужно, в зависимости от обстоятельств, отсутствием статуса субъекта предпринимательской деятельности владельца недвижимости (поскольку временное сооружение в соответствии с правилами благоустройства может использоваться только субъектами предпринимательства), отсутствием деятельности как летней площадки при кафе, баре или ресторане, отсутствием режима временной сооружения у объекта архитектуры и соответствием всем признакам недвижимого имущества, наличием правоучредительных документов на объект архитектуры, подтверждающих право собственности, наличием технического паспорта, по которому и объект архитектуры и объект недвижимости составляют одно целое, отсутствием паспорта привязки временного сооружения и отсутствием других нарушений правил благоустройства города.
Мы защитим вас от действий КП "Київблагоустрій" и отменим все вынесенные документы.
За консультацией относительно вопросов обжалования действий и решений КП «Київблагоустрій» и департамента городского благоустройства и сохранения природной среды вы можете обратиться по вышеуказанному телефону.
Также вам будет интересно:
