Адвокат у сфері нерухомості (Київ, Буча, Ірпінь)

Щороку в Києві та в Київській області (Буча, Ірпінь) будуються десятки новобудов, і кожна з них продається за своєю власною схемою. Звичайній людині досить складно розібратися в тому, який пакет документів необхідно, для придбання нерухомості.

Саме тому без професійної допомоги фахівця юридичної фірми обійтися досить складно. Тільки кваліфікований юрист по операціях з нерухомістю зможе забезпечити законність угоди на будь-якому з етапів, починаючи від підготовки та перевірки документації та закінчуючи оцінкою юридичної чистоти всієї процедури в цілому.

Нерухомість міститть в себе величезну кількість юридичних питань, які охоплюють закупівлі, фінансування, управління, будівництво, лізинг і продаж житлової та комерційної нерухомості. Всі ці угоди регулюються комбінацією законів та загальним правом. Під час цих угод юрист з нерухомості і майна може забезпечити істотний захист від не тільки дорогих помилок в документах і цифрах, але також від багатьох інших серйозних проблем, які в іншому випадку могли б привести до судового позову.

На щастя, наші юристи мають великий досвід в галузі права на нерухомість. На основі нашого досвіду, будівельників нерухомості можна розділити на наступні категорії:

• Забудовники з проблемами в документаціях.
• Забудовники з проблемами в введенні в експлуатацію.
• Забудовники з проблемами в юридичних аспектах.
• Забудовники, які використовують шахрайські схеми.

Навіщо потрібен адвокат з нерухомості? Адвокати по нерухомості - це професіонали, які спеціалізуються на юридичних питаннях і застосовують їх у вирішенні питань, пов'язаних з нерухомістю, від повсякденних угод до суперечок. Адвокат з нерухомості має для підготовки та розгляду документів, що стосуються нерухомості, таких як договори купівлі-продажу, іпотечні документи, правостановллюючі документи та документи про передачу. Адвокати по операціях з нерухомістю також часто займаються закриттям угод, тобто коли фізична або юридична особа набуває частину нерухомості в іншої фізичної або юридичної особи. У більшості випадків адвокат з нерухомості надає юридичні консультації для фізичних осіб, пов'язаних з купівлею або продажем нерухомості.

Адвокат гарантує, що передача є законною, обов'язковою і в найкращих інтересах клієнта, якого він або вона представляє. Під час покупки нерухомості адвокат по нерухомості та співробітники часто готують всі остаточні документи, виписують страхові поліси правового титулу, виконують пошук прав власності на майно та здійснюють переказ коштів для покупки.

У разі спору з нерухомістю, проблем з лінією ділянки або інші питання, пов'язані з контрактами - адвокат працює над вирішенням проблем. Він може працювати на будь-яку зі сторін і забезпечувати юридичне представництво сторін у залі суду. Агент з нерухомості отримує факти з обох сторін спору і намагається прийти до рішення, яке підходить для всіх учасників. Згідно ЗУ «Про фінансово-кредитні механізми та управління майном при будівництві житла» необхідно дотримуватися встановлених термінів через те, що в разі якщо довіритель виконав усі зобов'язання перед забудовниками, але протягом 2 місяців після введення об'єкта в експлуатацію не підписує акт передачі об'єкта і не подав у свої зауваження, то керівник відкріплює від довірителя об'єкт інвестування. Якщо не звернути увагу на вказаний термін, власник може втратити нерухомість, або ж втратити частину інвестиційних коштів через курсову різницю.

Таким чином, основні завдання та обов'язки адвоката по нерухомості:

• Відстежуйте юридичний ризик в документації по нерухомості та консультувати свого клієнта.
• Тлумачити закони, постанови та правила для угод з нерухомістю простою доступною мовою.
• Складання та узгодження угод з нерухомістю.
• Представляти інтереси клієнта в вирішенні розбіжностей.

Якщо у вас виникли питання, що стосуються нерухомості, сміливо звертайтеся за консультацією до наших юристів. Вони зможуть вирішити питання будь-якого ступеня складно, і дати вам вірну пораду.

Наші юристи зможуть вказати вам на «підводні камені», звернути вашу увагу на потрібні аспекти та показати кроки подальших дій. До вашої увазі представлений список ситуацій, в яких вам буде необхідна юридична консультація адвоката в сфері нерухомості в Києві та Київській області (Буча, Ірпінь, Гостомель):

• У вас виникло питання стосовно реєстрації прав на нерухомість.
• У вас невирішена ситуація з кредитними та іпотечними суперечками.
• Необхідно прийняти угоди недійсною.
• Ви вирішили придбати приміщення, і хочете дізнатися на що необхідно звертати увагу при аналізі об'єкта і як виявити порушення при будівництві.
• Необхідно підготуватися до перевірки органу архітектурного-будівельного контролю.
• Необхідно вирішити суперечку в оренді нерухомості (для будь-якого боку) 
• Необхідно дізнатися все про оренду землю, і дізнатися про граничні аспекти з судової практики.

На консультацію ви можете записатися за нижчезазначеним телефоном.