Признание неподлежащей исполнению исполнительной надписи

Как оспорить исполнительную надпись нотариуса, инициированную «Укрсоцбанком».

Исполнительная надпись нотариуса – это постановление, которое принуждает дебитора погасить задолженность путем передачи имущества в пользу кредитора. АО «Укрсоцбанк» часто прибегает к данному методу воздействия – это один из способов быстро и просто получить обратно свои денежные средства. Зачастую имуществом, отходящим банку на основании надписи нотариуса, становится квартира.

Как банки, включая «Укрсоцбанк», получают нотариальную исполнительную надпись? Юридическая практика показывает: нотариальные конторы легко оформляют исполнительные надписи для крупных кредитных организаций вроде «Укрсоцбанка». Представителям банка достаточно обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением, чтобы получить за два-три дня документ, имеющий юридическую силу. Надпись становится основанием для начала исполнительно производства – наложения ареста на имущество, выставления «ликвидационной массы» на торги и т.д. Как заемщики «Укрсоцбанка» теряют имущество?

Алгоритм отхождения имущества дебитора к кредитору достаточно прост:

• Клиент и акционерно-коммерческая кредитная организация «Укрсоцбанк» заключают двустороннее соглашение (договор).
• Ипотечным (залоговым) имущества становится квартира заемщика. 
• Представитель банка обращаются в нотариальную контору после начало просрочек, допущенных дебитором.
• Нотариус оформляет исполнительную надпись, мало вникая в обстоятельства дела и предоставленную документацию.
• Исполнительная служба взыскивает предмет ипотеки – вышеуказанную жилплощадь.
• Дебитор не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению, поскольку на нее наложен арест.
• «Укрсоцбанк» инициирует продажу недвижимости и ищет покупателя (выставляет жилье на виртуальные торги). Как отманить исполнительную нотариальную надпись? Задача грамотного юриста – это не позволить финансовой организации оставить заемщика без жилья и отменить в судебно исполнительную надпись нотариуса. Адвокат подает соответствующее заявление с требованием прекратить исполнительное производство. Также он имеет право на просмотр и анализ документов, на основании которых было вынесено постановление. Судебная инстанция в большинстве случаев идет навстречу адвокату: предоставляет бумаги, приостанавливает взыскание, удовлетворяет требования.

В своем заявлении адвокаты дебиторов ссылаются на то что:

• Сумма долга, указанная в исполнительной надписи, ощутимо отличается от реальной задолженности не в пользу клиента.
• «Укрсоцбанк» не подавал в нотариальную контору «первичную бухгалтерию», что привело к завышению суммы долговых обязательств.
• Истекла исковая давность совершения исполнительной надписи. Если банк действительно пропустил срок подачи иска и не предоставил нотариусу реальную бухгалтерию – шансы адвоката аннулировать исполнительную надпись достаточно высоки.

Как защищать имущественные интересы своей семьи – решать вам, но заручиться поддержкой квалифицированного правозащитника не помешает. Обжаловать можно не только исполнительную надпись, полученную «Укрсоцбанком», но и постановление любой другой кредитной организации.

На консультацию вы можете записаться за нижеуказанным телефоном

Также вам будет интересно:

Защита от кредитов